En Venta Edificio Empresarial en Caracas TCL L 1190753

Descripción

Centro Empresarial Corporativo – Área Bruta de Construcción (ABC): 10.837 m² Ubicación: Caracas – Los Ruices (Calle Laboratorios) Estatus: Documentación lista para firmar | Operación inmediata Complejo clase A concebido para +250 puestos de trabajo, con versatilidad para: corporativos, cadenas de retail con oficinas integradas, importadores y distribuidores, farmacéuticas/clinicas, BPO/Call Centers, tecnología/IT e inversionistas orientados a renta y plusvalía. AU (área útil operativa, sin terraza/PH): ≈ 8.430 m² Estacionamientos referenciales: 96 puestos (S1: 42 | S2: 54) Sobrecargas estructurales: 800 kg/m² (niveles superiores) | 1.200 kg/m² (sótanos) ABC incluye circulaciones, muros, cuartos técnicos, ducterías, servicios y terraza/techo PH. AU corresponde a superficies de uso directo. 🗂️ Distribución funcional por nivel (AU) Total AU (sin terraza/PH): 1.145×4 + 700 + 1.575×2 = ≈ 8.430 m² Aforos destacados (anexo): Sala multiuso 150 pers. | Comedor 110 pers. | Gimnasio 45 pers. Asc